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财经国内:房子买卖了5次 赚了1200万

2018-12-11 08:30? 来源:吴晓波频道 本篇文章有字,看完大约需要 分钟的时间

来源:吴晓波频道

原文标题:她把房子买卖了5次,赚了1200万 | 房产计划

小巴相信,很多人都听过吴老师每年买一套房子的故事,但名人故事只属于名人。对于大多数年轻人来说,他们更想知道: 怎么买到第一套让?#32422;?#28385;意的房子?对于第一次买房的人来说,他们大多想两者兼得,若两个方面出现冲突,则更容易倾向于“舒适”。但你是否想过,选“舒适”或选“涨幅”到底意味着什么?


第一次买房,一定选涨幅


频道的一位同事曾和小巴聊起,她买入人生第一套房子的故事。

几年前,她从大学毕业,打算落户南京。结果看房阶段遇上了青奥会,眼睁睁看着房价一夜之间翻了一倍。来,她从南京来到了杭州工作,听说G20即将举行,果断丢出25万首付,入手了人生第一套房子:75平方米的两室一厅。用她的话说,买二室是为了降低每月的还贷压力。但没想到的是,为了?#32422;?#20303;得舒心,在装修阶段超支了,把原本的“10万预算”直接提高到了“25万”。但好在房子的装修效果?#32422;?#38750;常满意。如果把装修超支的15万放在首付里,买个大房子,现在应该赚得更多吧?可是同事的这一选择,到底“亏损”了多少呢?小巴忍不住算了一笔账。

按照当年25%的首付计算,同事以25万首付买入了一套价值100万的房产,后来房价翻倍,她坐拥的房产总价值为200万;若当时同事用“25万首付+15万的超支装修?#36873;?#20570;首付,可买入一套价值160万的房产,那么总价翻倍后,她名下的房产价值应该超过了320万。这100万的差距,假如你勤勤恳?#22812;?#20316;、兢兢业?#36947;?#36130;,需要多久赚得回来?

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